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关于印发潜山源潭生活垃圾处理工程征迁补偿安置方案的通知
来源:潜山县人民政府办公室   信息公开索引号:003128229/1806-00012  发表日期: 2018-06-25 10:20:34
索引号: 003128229/1806-00012
生成日期: 2018-06-25
名称: 关于印发潜山源潭生活垃圾处理工程征迁补偿安置方案的通知
文号: 潜政办秘〔2018〕50号
关键词: 潜山县 办公室
发布机构: 潜山县人民政府办公室
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有关乡镇人民政府,县政府有关部门:

《潜山源潭生活垃圾处理工程征迁补偿安置方案》已经县政府第26次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。

潜山县人民政府办公室

                 2018611

潜山源潭生活垃圾处理工程征迁补偿安置方案

为顺利启用潜山源潭生活垃圾处理工程,切实做好该项目所涉及的集体土地征收、房屋拆迁补偿安置工作,依法维护被征迁人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规,结合实际,制定本方案。

一、征迁范围

潜山源潭生活垃圾处理工程项目主体工程及配套设施(进场道路、安置点等)所需占用的土地和卫生防护距离内的房屋及其宅基地(具体以红线图为准)

二、征迁实施单位

潜山源潭生活垃圾处理工程项目征迁工作由源潭镇政府负责组织实施,县发改、国土、财政、林业、住建、水利、交运、环保、城管、规划、信访、征收、供电、通讯等相关部门配合。

三、土地征收补偿标准

()土地的测绘、界定由专业测绘机构会同镇、村、组及其四邻确认。征收土地的地类性质以土地现状地类为基础,以土地利用现状图斑、实地勘测结果及相关政策为依据确认。土地补偿费、安置补助费按面积据实补偿。

()水田、旱地、园地、水塘、沟渠等农用地及宅基地的土地补偿费、安置补助费标准为3.84万元/亩;山场补偿费1.92万元/亩。

()零星树木、经济作物、农作物等青苗补偿按县政府(潜政〔201580)文件制定的青苗补偿标准给予所有权人货币补偿。

四、房屋拆迁补偿及安置

()被征收房屋价值(含装饰装修及附属设施)按建筑重置单价(潜政〔201580)评估后予以补偿,宅基地按农用地标准予以补偿。

()根据土地利用总体规划和城乡建设规划要求,原则上采取集中安置的方式,安置点由源潭镇政府确定。集中安置点的水、电、路“三通一平”等基础设施配套由源潭镇政府负责建设;安置点宅基地按照“先签先选”原则确定,每个自然户宅基地面积不超过160m2(含门前通道)

()对仅只征收附属用房的被征收户实行货币化补偿,附属用房确需重建的,经批准后自行建设。

()被征迁户在领取原宅基地补偿款时需扣除安置宅基地土地款,安置宅基地超过原宅基地部分或者不足部分相互找补。

()集中安置的安置房由被征迁户自筹资金,按照“统一规划、统一设计、统一风格、统一放线、统一管理”的要求组织建设。

()搬迁费:每户一次性补助2000元。

()采取自行过渡方式进行临时安置,临时安置费按150/.人,计发18个月。

()选择货币化补偿方式并放弃集中统一安置,且不在农村集体经济组织内申请宅基地建房的被征迁户,按原有主房建筑面积给予150元/m2奖励。

五、测绘评估

()本项目土地和房屋测绘、评估工作由源潭镇政府委托有资质的测绘、评估单位负责,镇、村共同参与。

() 源潭镇负责审核测绘成果,评估机构对被征迁房屋价格(含装饰装修及附属设施)依法出具评估报告。

()房产测绘、评估结果依法按规分区域张榜公示。

六、签约期限和奖励:签约期限为1个月,具体起始时间以通告为准。在规定的签约期限内签订协议并腾空交房的,对每个原自然户奖励2万元。

七、其他事项

()由源潭镇政府负责签订土地征收、房屋拆迁补偿安置协议,补偿金额经源潭镇审核后依法按规发放。

()未经批准、非法占用土地建设,在规定签约期限内主动交出土地的,按原土地地类征地标准予以补偿。违法建筑在规定期限内主动拆除的,可按建筑材料成本进行补偿;在规定签约期限内拒不拆除并未交出土地的,依法强制拆除,不予补偿,并限期退还非法占用土地。

()所有被征迁人房屋腾空后,由源潭镇安排专业拆除公司统一拆除,被征迁人不得自行拆除。

()被征迁人应当服从国家建设需要,对逾期不配合征迁的,依法申请县人民法院强制执行。阻挠工作人员依法执行公务的,由公安机关依法追究当事人法律责任。

()各项征迁补偿费涉及广大群众切身利益,必须专款专用,任何单位和个人不得侵占、挪用和克扣。

()未尽事宜由县征收办会同源潭镇政府制定补充细则。

()本方案由县征收办负责解释。





(作者:佚名 编辑:wanhu)

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